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山东聊城:个人住房公积金组合贷落地,一套房

更新时间: 2018-10-25

标签 公积金贷款 住房公积金 成本 购房者 告知

日前,山东省聊城市发布住房公积金个人住房组合贷款操作办法(试行)通知颁布,这也象征着,满足广大职工住房破费须要的组合贷正式在聊城落地。

当前在山东省聊城市公积金贷款的最高额度规定为50万元,但近两年来房价上涨迅猛,50万元的公积金贷款额度显得非常难堪,如不能应用“组合贷”,购房者将面临按揭贷款的压力,就不得已放弃利用公积金贷款,接受商业贷款。聊城市组合贷政策的落地,对购房者而言无疑是一项重大利好。

组合贷到底能省多少钱?咱们以一套总房价120万的楼房为例,首付30%,贷款需要84万元,贷款30年举例,组合贷按照公积金贷款50万元、贸易贷款34万元来打算,使用组合贷比纯商业贷款每月少还368.96元,总的支付本钱要少还约20.28万。只管省钱幅度较大,但大多数网友表现,他们目前缺的是首付。

针对“组合贷”的贷款业务,有销售人员表示,组合贷对购房者来说确实是一项利好,但个别来说组合贷比公积金贷款的程序更为繁琐,而且放款时间也比较慢。目前因该告诉刚公布,目前部分名目已经在着手准备,尚未有成功批复组合贷的客户。